• Capo Coda Cavallo | Villa 3
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04thOctober

Capo Coda Cavallo | Villa 3

Gioiello immobiliare in vendita a Capo Coda Cavallo, San Teodoro – Sardegna.

Incantevole località presso San Teodoro, nel cuore della penisola di Coda Cavallo, a 15 minuti dall’aeroporto di Olbia, accerchiata da spiagge e insenature tra le più belle del Mar Mediterraneo e vicino all’affascinante spiaggia conosciuta come “Tahiti”. La villa, in stile fortemente tradizionale, è inserita in un complesso nato un anno e mezzo fa e dedicato alle vacanze a contatto col mare. Costruita in un terreno pianeggiante, a pochi passi dalla spiaggia “Salina Bamba”, raggiungibile percorrendo un sentiero privato collegato alla zona frontale del giardino.

La villa, distribuita in due livelli (piano terra e seminterrato), è stata progettata e realizzata per una famiglia ampia, con genitori e figli autonomi. Pur essendo unica è divisa in due zone abitative:

  • La zona “A” è composta, al piano terra, da due camere da letto, due bagni e soggiorno con angolo cottura. Al piano seminterrato è composta da altre due camere da letto, due bagni, lavanderia e soggiorno con angolo cottura;
  • La zona “B” è composta, al piano terra, da una camera da letto, un bagno e soggiorno con angolo cottura. Al piano seminterrato è composta da un’altra camera da letto, un bagno, lavanderia e soggiorno con angolo cottura;

Gli ingressi sono disposti nella parte posteriore, mentre nella zona anteriore, un’ampia veranda permette di godere dell’affaccio sul mare. Il cancello elettrico permette l’accesso al garage, affiancato da un cancello pedonale che, tramite un sentiero, conduce alla villa. I materiali usati per la costruzione sono tipici della zona.

I materiali usati per la costruzione sono tipici della zona. La muratura portante è costituita da blocchi riempiti di cemento armato in grado di evitare lesionature di assestamento e garantire l’isolamento termico-acustico. Le pareti esterne sono in parte rivestite di granito lavorato a mano mentre la struttura del tetto è costituita da legno, pannelli isolanti, manto di asfalto e copertura di tegole del tipo coppi invecchiate.

I pavimenti interni sono stati eseguiti in cotto fatto a mano e trattati con cera. Le pareti sono intonacate lisce, pitturate con affrescate e colori chiari, che rendono l’ambiente molto accogliente e gradevole. I bagni sono piastrellati con piccole mattonelle dai colori intonati alla natura e all’ambiente esterno. Sanitari e rubinetteria presentano forme gradevoli e marchi prestigiosi. L’arredamento in stile “antica Sardegna” è stato eseguito su misura da ditte locali ed è quindi modificabile a piacimento. Classificazione Energetica |G.

  • Superficie terreno compreso la casa 2.100 mq.
  • Superficie piano terra 147,00 mq.
  • Superficie piano seminterrato 202,00 mq.
  • Superficie veranda coperta 63,00 mq.
  • Camere da letto n. 6, tutte con due letti (quattro matrimoniali).
  • Bagni n. 6. Tutti con doccia.
  • Soggiorno con angolo cottura 3.
  • Due locali per lavanderia.
  • Due scale interne per accesso al piano inferiore.
  • Una piscina ovale m. 9×6.
  • Un garage con porta basculante, chiusura elettrica con telecomando.
  • Ingressi: uno carrabile e uno pedonale, entrambi con chiusura elettrica.
  • Classificazione Energetica |G

Giuseppe Messana
Piazza Sebastiano Satta 3, 08100, Nuoro
Email: giuseppe.messana@gagifra.com
Tel.  +39 0784 19 47 598
Mob. +39 370 11 98 991
Mob. +39 334 21 82 272
Mob. +39 389 68 61 303

GAGIFRÀ Immobiliare di Giuseppe Messana | P.IVA 01380020915 | Tel e Fax: +39 0784 19 47 598 | Mobile: +39 370 11 98 991